خطوة استراتيجية جديدة لتعظيم القيمة الاستثمارية للأصول في العاصمة الإدارية عبر إسناد مهام الإدارة والتشغيل لواحد من أكبر الكيانات المتخصصة في المباني الذكية والخضراء
جوهر التعاقد: الإدارة بالنتائج وتعظيم العوائد
تم الاتفاق على نموذج استثماري يحقق مصلحة الطرفين:
الإدارة الحصرية: تتولى “راية للمباني الذكية” دور الوكيل الحصري لتشغيل واستغلال المبنى الإداري (C5) في المحور المركزي.
تقاسم الإيرادات: بموجب العقد، تحصل “راية” على نسبة من الإيرادات مقابل كفاءتها في التأجير والتشغيل، بينما تذهب النسبة الأكبر لشركة العاصمة الإدارية، مما يضمن تدفقات نقدية مستدامة للدولة.
الهدف: تحويل المباني الحكومية إلى أصول استثمارية تدر عوائد وتعمل بأعلى معايير “المباني الذكية”.
الخبرة التراكمية: من “جاليريا 40” إلى “الحي الحكومي”
اختيار “راية” لم يكن عشوائياً، بل استناداً لنجاحات ملموسة:
النماذج الناجحة: استلهام تجربة “جاليريا 40” بالشيخ زايد كنموذج للمباني الذكية الخضراء.
ايدج (Edge): الاستفادة من منصة “ايدج” التي تقدم حلول مساحات العمل المتكاملة (360 درجة)، والتي تضم كبرى الشركات العالمية ورواد الأعمال.
البعد الإقليمي: نقل الخبرات التي اكتسبتها راية في السوق السعودي (الرياض) لتطبيقها في قلب العاصمة المصرية.
رؤية القيادة: كفاءة تشغيلية وبيئة عمل احترافية
أكدت تصريحات المهندس خالد عباس والسيد أحمد إبراهيم على عدة نقاط محورية:
تعظيم الأصول: الدولة لم تعد مجرد “بنّاء”، بل شريك استراتيجي يسعى لتحقيق أعلى عائد اقتصادي من أصولها.
الجودة والابتكار: الالتزام بتوفير خدمات تقنية ولوجستية تدعم الشركات والمؤسسات داخل الحي الحكومي.
التوسع المستمر: تزامن هذا العقد مع توسع “ايدج” لافتتاح فروع جديدة في الجيزة ووسط البلد، مما يعكس حيوية القطاع العقاري الإداري.
